Cómo se desarrolló esta inversión
El proyecto de Jacksonville surgió como una oportunidad identificada en el mercado del noreste de Florida, una de las zonas de mayor crecimiento demográfico de Estados Unidos durante 2022–2023. La propiedad fue adquirida mediante proceso de subasta con un descuento significativo respecto al valor de mercado.
Al momento de la compra, la vivienda presentaba deterioro estructural en el techo, cocina y baños completamente obsoletos, y sistemas eléctrico e hidráulico que requerían actualización total. Precisamente este nivel de intervención fue lo que permitió adquirirla a un precio muy por debajo del mercado.
El equipo de Solventia coordinó la ejecución de obras a través de contratistas certificados. Las obras se completaron en 9 semanas, con un presupuesto que se mantuvo dentro del rango proyectado.
Una vez completada la renovación, la propiedad recibió tres ofertas en los primeros 12 días, generando un retorno neto del 24% en 11 meses.
Propiedad adquirida en subasta con 38% de descuento sobre valor de mercado
Renovación completa ejecutada en 9 semanas
Tres ofertas recibidas en los primeros 12 días de listing
Retorno neto del 24% en 11 meses
Capital de inversionistas devuelto íntegramente con retorno
Cronología del proyecto
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