Cómo se desarrolló esta inversión
El equipo de Solventia identificó esta propiedad ubicada en el barrio Cedar Hills Estate de Jacksonville, Florida — uno de los submercados del Westside con mayor demanda de compradores finales — como una oportunidad de flipping con sólido potencial de revalorización. La vivienda de 3 dormitorios, 1 baño y 1,040 sq ft fue adquirida en mayo de 2026 por $204,500, iniciando de inmediato el proceso de análisis y planificación de la renovación.
Construida en 1956 sobre una estructura de stucco con fundación crawlspace, la propiedad cuenta con una base sólida que permite ejecutar mejoras de alto impacto visual sin necesidad de intervenciones estructurales mayores. La estrategia de renovación contempla una cocina completamente transformada con nueva encimera, mueblería moderna de madera sólida y piso nuevo; un baño totalmente reacondicionado; y pisos de vinilo nuevos en toda la vivienda — intervenciones diseñadas para posicionar la propiedad en el segmento de compradores FHA y primera vivienda, el más activo del mercado 32210.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de ejecución, con el equipo de Solventia en terreno coordinando los trabajos de renovación. La estrategia de salida apunta a un precio de venta proyectado de $295,000, respaldado por el análisis de comparables del sector y la fuerte demanda vigente en el mercado de Jacksonville.
Propiedad adquirida en mayo 2026 por $204,500 en el barrio Cedar Hills Estate, Jacksonville.
Estrategia de renovación integral: cocina, baño, pisos de vinilo y terminaciones modernas.
Perfil de comprador objetivo: FHA y primera vivienda — segmento más activo del mercado 32210.
Precio de venta proyectado: $295,000, respaldado por análisis de comparables del sector.
Retorno proyectado de ~22% sobre capital invertido al cierre del proyecto.
Cronología del proyecto
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